WHAT WE DO

Development

Seit über 20 Jahren schafft MOMENI Development außergewöhnliche Immobilien, die Standorte stärken, den Alltag bereichern und langfristig werthaltig bleiben. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung verbinden wir unternehmerische Vision, fundierte Marktkenntnis und eine konsequente Umsetzung.

Voll integrierte Projektentwicklungen aus einer Hand

Von der ersten Machbarkeitsprüfung bis zur Übergabe und Vermietung verbinden wir bei MOMENI alle Kompetenzen der Projektentwicklung – für erstklassige Immobilien und langfristige Werthaltigkeit.

Machbarkeitsstudien & Strategische Empfehlungen

Umfassende Immobilien- und Marktanalysen
Fundierte Markt- und Wettbewerbsvergleiche
Umwelt-, Baugrund- und Grundstücksuntersuchungen
Detaillierte Projektbudgetierung und Terminplanung
Analyse von Revitalisierungs- und Neuentwicklungspotenzialen im Bestand
Finanzierungsstrategie, Kapitalstrukturierung und Koordination der Finanzierungspartner

Architektur, Design & Baugenehmigungen

Gezielte Auswahl der Planungsteams
Verhandlung von Architekten- und Ingenieurverträgen
Umfassende Analyse der Gebäudetechnik
Ganzheitliche Koordination aller Planungsphasen
Koordination von Bau- und weiteren behördlichen Genehmigungen
Integration von Nachhaltigkeits- und Energiemanagementstrategien
Kosten-Nutzen-Analyse innovativer Technologien
Integration von Sicherheits- und Brandschutzanforderungen
Planungsmanagement zur Sicherstellung der Qualitäts-, Kosten- und Terminziele

Vergabe, Vertragsmanagement & Baumanagement

Entwicklung von Vergabestrategien und Erstellung von Ausschreibungsunterlagen
Kosteneffiziente Beschaffung von Baumaterialien und Bauleistungen
Auswahl von Generalunternehmern und Vertragsverhandlung
Vergabe von Nachunternehmerleistungen und Vertragsmanagement
Umfassende Bauabwicklung und Kostenkontrolle
Betriebs- und Instandhaltungsplanung
Inbetriebnahme, Übergabe und Projektabschluss
Baumanagement für Mieterausbauten und Innenausbau
Strukturierte Übergabe in den Gebäudebetrieb

Marketing, PR & Vermietung

Strategische Projektpositionierung und Vermarktungsstrategie
Markenentwicklung, Namensgebung und Unternehmenskommunikation
Integrierte Marketingkampagnen und Content Management
Öffentlichkeitsarbeit und Medienbetreuung
Vermietungsstrategie, gezielte Mieteransprache und Maklersteuerung
Steuerung der Vermietung und Optimierung des Vermietungsstands

Finanzierung & Betreuung der Finanzierungspartner

Strukturierung und Steuerung der Finanzierung im Einklang mit der Investmentstrategie, den Objektmerkmalen und den Anforderungen des Joint Ventures.
Koordination des gesamten Finanzierungsprozesses – von der Auswahl der Finanzierungspartner über Angebote, Due Diligence und Verhandlungen bis zur Überwachung von Covenants, Laufzeiten sowie Zins- und Absicherungsstrategien