• MOMENI Gruppe erwirbt das Objekt im Frankfurter Bankenviertel gemeinsam mit einem Versorgungswerk
• Denkmalgeschützte Landmarkimmobilie in bester Lage,/ - direkt an der Gallusanlage und dem Willy-Brandt-Platz
• Hochwertiges Redevelopment nach Auszug der Commerzbank AG mit Gesamtinvestitionskosten von über € 300 Mio. geplant
• Development erfolgt nach anspruchsvollen Nachhaltigkeitskriterien

Die bundesweit tätige MOMENI Gruppe erwirbt die Liegenschaft zusammen mit einem deutschen Versorgungswerk. Geplant ist ein hochwertiges Redevelopment mit rund 20.000 m² – Büro-, Handels- und Gastronomieflächen sowie 200 Stellplätzen – nach dem Auszug der Hauptmieterin Commerzbank AG.

Das prägnante Gebäude wurde im Jahr 1902 als „Palasthotel Fürstenhof“ errichtet. Anfang der 1990er-Jahre wurde die Liegenschaft vollständig saniert und um einen zeitgenössischen Teil erweitert. Dank der denkmalgeschützten, repräsentativen Fassade und den historischen Treppenhäusern verfügt der Fürstenhof über einen hohen Wiedererkennungswert.

MOMENI genießt mit einem beeindruckenden Track-Record von Landmarkimmobilien-Investments – z. B. das Springer Quartier als größtes Neubaudevelopment in der Hamburger Innenstadt, das Düsseldorfer Dreischeibenhaus oder auch der Rudolfplatz in Köln – einen hervorragenden Ruf.

„Der Fürstenhof erfüllt mit seiner prägnanten Fassade zur Gallusanlage und seiner sehr guten Struktur in exzellenter Weise die Anforderungskriterien unseres wertschöpfenden Investitionsprofils. Er ist daher für MOMENI ein ideales Investment und ergänzt hervorragend unser Portfolio in den deutschen Top-7-Städten“, sagt Frau Julia Duenne, Associate Director Transaction Management der MOMENI Gruppe.

„Mit der MOMENI Gruppe hat ein renommiertes Immobilienunternehmen und ein professioneller Investor diese herausragende Landmarkimmobilie erworben. Besonders freut uns, dass MOMENI einen klaren Plan für die Weiterentwicklung der Immobilie hat“, ergänzt Nicolas Schuster, Geschäftsführer der Deutschen Fonds Holding GmbH.

Das Gebäude wird nach einem umfassenden Redevelopment hochwertige Büro-, Handels- und Gastronomieflächen bieten. Nachhaltigkeitskriterien werden bei der ganzheitlichen Neuentwicklung eine bedeutende Rolle spielen. Der behutsame Umgang mit den denkmalgeschützten Gebäudeteilen sowie der Erhalt von Bestandssubstanz zur Einsparung von „grauer Energie“ sind an dieser Stelle genauso wichtig wie die Reduzierung der Primärenergieverbräuche durch eine weitreichende energetische Ertüchtigung des Objektes. Es ist eine Sanierung nach LEED-Gold- und WiredScore-Gold-Standard geplant.

„Diese Landmarkimmobilie in bester Innenstadtlage, direkt an der Wallanlage bietet nach dem Auszug der Commerzbank AG erhebliches Wertschöpfungspotenzial und passt damit sehr gut zu unserer nachhaltigen Developmentstrategie. Wir freuen uns, dass wir mit diesem Investment eine Ikone des Stadtbilds der Mainmetropole neu entwickeln dürfen“, erläutert Andreas Gladisch, Geschäftsführer der MOMENI Gruppe.

MOMENI wurde bei dem Erwerb rechtlich von Jebens Mensching PartG mbB, Hamburg, beraten. Die Verkäuferin wurde von der CBRE GmbH, Frankfurt am Main, beraten und rechtlich von GSK Stockmann, Frankfurt am Main, begleitet sowie steuerlich von der Grunert Steuerberatung, Duisburg. Darüber hinaus war die PHOENIX Real Estate GmbH, Frankfurt am Main, als Development-Berater für die Deutsche Fonds Holding tätig.

Bezüglich des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Kontaktdaten

Frau Anna K. Wolf